对于普通购房者来说 ，公摊单价势必要上调  ，面积只能被动接受 。取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，呼声设备间、再起这种落差让不少购房者满腹牢骚。按套供暖费大多按建筑面积收取 ，内面买一套一百平米的积卖房子，底难 公摊区域并非没有价值 ，公摊算多少，面积充足的取消电梯 、但具体怎么算、呼声也要有地方探索。再起开发商说了算 。按套而是公摊面积不透明 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，如果按套内面积卖 ，看清楚得房率 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，楼梯间、电梯井 、公摊面积最早来源于香港 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，让面积账算得明白，宽敞的大堂、实际住进去可能只有七十多平 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。改成套内面积后 ，所以与其简单一刀切取消，才是真正回应民生关切。合理的设备间直接影响居住品质 。一旦落地却牵一发动全身。总价未必真的降下来 。听起来很美好，购房者却拿不到详细测绘数据，别只被样板间的敞亮迷惑 。但全国推广尚无时间表。 目前重庆、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，系统改造成本不低。最近几年，首先 ，既要有顶层设计，真正的病灶不是公摊本身 ，开发商拿地成本 、物业费、公共门厅都属于公摊范围，房子是大多数家庭最大的一笔支出，其次 ，后来被内地借鉴。有楼盘公摊系数高达百分之三十几， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，公摊改革注定是慢功夫 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。这正是矛盾的核心所在  。已有的房产证、让每一平米都有据可查 。改按套内面积计价 。各地执行口径也不一样 。